盱眙县第一山林场淮河分场滩面招租公告

受盱眙县第一山林场委托，就盱眙县第一山林场淮河分场滩面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、本次招租滩面位于盱眙县第一山林场淮河分场，具体情况请竞标人到现场考察。

二、招租对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。

三、报名时间、地点：即日起至2023年 6 月14 日下午17:00 时前到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（盱眙县金鹏大道2号原盱眙县五墩农商行院内）一楼受理大厅报名。

四、竞标时间：2023年 6 月15 日上午10时00分，竞标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心(具体标室见院内显示屏)。

五、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。

如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用现场竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。

六、投标保证金：竞标保证金 60万元，必须在报名截止前缴纳，保证金以银行汇款方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号：3208300101201000055388

汇入地点：江苏省淮安市盱眙县

开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

七、承包期限为13年，从2023年8月20日至2035年8月20日止。

八、成交人必须在成交后3个工作日内交齐前3年租金及产权交易费，租期开始以实际移交日期为准，并与出租人签订协议。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

九、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签出租物租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。

十一、注意事项：

1、年租金底价为人民币514009.60元

说明:成交后承租人缴纳前3年租金费用（以成交价为准，13年租金分5次缴清缴纳期限为3年、2年、3年、2年、3年，具体缴纳时间以签订合同为准，缴纳方式见合同）。其它有关费用自理。

2、本次招租无优先承租权。

3、未经出租人同意，承租人不得将出租物转租、抵押贷款融资或调换使用；不得搭建违章建筑物；如有违反，自行拆除，如不整改出租方将强行拆除，所有费用从保证金中扣除。

4、履约保证金：人民币50万元整。承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金人民币50万元整。合同终止时，待出租人验收出租物完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。

5、该滩面属于生态林地和一般耕地，承租人中标后不得改变土地用途性质，林地用于种植薄壳山核桃、一般耕地保持土地原性质不得用于其他用途，不得搞经营性养殖。

6、薄壳山核桃栽种时间和范围，根据标的物上的原活立木砍伐规划、设计范围内砍伐后进行。薄壳山核桃树栽种规格为地径8公分以上，成活率不低于85%，必须3年内成林，且林下不得套种农作物。

7、在承租期内，乙方在区域内做好一切安全生产工作，如出现安全事故由乙方全权负责，与甲方无关。

8、本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。

9、成交后承租人在3个工作日内，签订承租合同。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及出租物租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、联系方式：

报名电话：0517-88220123 段会计 出租单位电话：贺喜 18360796376

盱眙县第一山林场

2023年 5 月 31日

招租竞标规则

一、本次招租以滩面的年租金为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币10000元或10000元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用无底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。

三、本次竞标订起拍价（一年租金）具体见招租公告。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。

七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向交易中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向交易中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、本规则解释权归出租单位所有。